مشخص نیست درآمد ماهانه ۸ میلیاردی هتل المپیک به جیب چه کسی می‌رود!

روزهایی که ورزش ایران و به تبع آن ورزشکاران با مشکلات پرشماری در بُعد سخت افزاری مواجه هستند، به نظر می رسد یکی از اماکن مورد علاقه و مورد توجه ورزشکاران حرفه ای با چالشی جدی مواجه شده که ممکن است ادامه این روند، مسائلی چون اسکان و آماده سازی آنها حداقل برای استفاده از این مورد مشخص را تحت الشعاع قرار دهد. واقعیت آن است که هتل المپیک تهران با وضعیتی عجیب و کم نظیر، دست و پنجه نرم می کند و به عبارتی بهره‌برداری آن فعلا روی هواست! هتل المپیک تهران، یک هتل 4 ستاره با موقعیتی منحصربه‌فرد است که در کنار استادیوم آزادی قرار دارد و به‌دلیل امکانات ورزشی متعدد، مورد علاقه بسیاری از ورزشکاران است. این هتل دارای استخر، زمین تنیس، سالن بدنسازی با دستگاه‌های پیشرفته و کلاس‌های ورزشی است که امکان ادامه تمرینات بدون وقفه را مهیا می‌کند اما آنطور که به نظر می آید همه چیز در این هتل آرام و دلنشین نیست.

آنچه در این بین حائز اهمیت است اینکه ممکن است شما در موضوعی برنده شوید اما فرد یا گروهی که از ارتباطات و پشتوانه خاصی برخوردار هستند، روی این پیروزی خط بطلان بکشند یا حداقل تلاش کنند که چنین اتفاقی بیفتد؛ این دقیقا همان شرایطی که حالا شرکت بهره بردار از هتل المپیک با آن مواجه است.

ماجرا از این قرار است که اوایل دی ماه امسال مزایده‌ واگذاری بهره‌برداری از هتل المپیک تهران برگزار و برنده آن به صورت رسمی مشخص شد اما همچنان شرکت بهره بردار قبلی از این هتل و احتمالا سودهای آن، دل نمی کند و در اقدامی عجیب قصد واگذاری بهره برداری به شرکت پیروز مزایده را ندارد. این در حالی است که طبق قرارداد و شرایط مزایده، کار انتقال حق بهره‌برداری این هتل باید از دوم بهمن ماه به برنده رسمی مزایده صورت می‌گرفت اما همچنان که وارد اسفندماه شده ایم و دو روز ابتدایی آن را هم پشت سرگذاشته ایم، هنوز خبری از انتقال حق بهره برداری از این هتل به برنده‌ مزایده نیست. آنچه ماجرا را پیچیده تر می کند اینکه گفته می شود قرارداد رسمی هم میان شرکت «دُنسه» به عنوان برنده‌ رسمی مزایده‌ و شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی برای بهره‌‌برداری ۳ ساله امضا شده و علاوه بر این، شرکت مورد اشاره نه تنها پیش‌پرداخت اجاره‌بها را هم پرداخت کرده بلکه چک‌ها و تضامین اجاره‌ یک ساله‌ هتل را هم به شرکت توسعه تحویل داده است.

نکته قابل تامل اینکه هتل المپیک یکی از دارایی‌های دولت محسوب می شود که مدیریت آن برعهده شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی است که زیر مجموعه‌ وزارت ورزش و جوانان است. حالا شایعات و شائبه هایی وجود دارد مبنی بر اینکه در وزارت ورزش و جوانان هم عزمی برای برای بی اعتنایی و نادیده گرفتن فرآینده‌های قانونی مزایده و تعیین برنده،‌ وجود دارد. در واقع دو شرکت با نام های اختصاری «ح.م» و «ل.م» که شرکت های رقیب برنده مناقصه بودند و بازنده آن شدند، می خواهند با استفاده از ارتباطات خود در راستای ابطال یا مخدوش کردن مزایده‌ای گام بردارند که در شفافیت کامل و با نظارت و تایید سازمان بازرسی کل کشور برگزار شده است.

یکی از ابهامات اصلی به ارتباطات احتمالی میان آقای «ر.د» و وزارت ورزش یا دیگر نهادهای دولتی مربوط می شود. سوال این است که چه عواملی باعث شده‌ فرآیند اجرای مزایده به رغم شفافیت برگزاری آن، به تعویق بیفتد و حتی با وجود امضای قرارداد، شرکت بهره بردار جدید نتواند مطابق با مفاد قرارداد و قانون، کار خود را در هتل المپیک آغاز کند؟ از سویی در شرایطی آینده هتل المپیک تهران در هاله‌ای از ابهام قرار دارد که خبرهای تامل برانگیزی هم توسط برخی منابع منتشر شده است؛ اینکه مسئولان شرکت‌های بازنده مزایده، ید طولایی در حوزه تغییر کاربری و گرفتن تراکم‌های نجومی روی املاک خود دارند و حالا با کمک و همراهی تعدادی از مدیران اسبق دولتی با فشار آوردن به مسئولان فعلی وزارت ورزش و جوانان، در مسیر بهره برداری بیشتر و طولانی تر از هتل المپیک تهران، گام برمی دارند. از سویی اخلال به وجود آمده در روند تحویل هتل باعث شده نگرانی‌هایی جدی میان نیروی انسانی و شاغلان هتل المپیک تهران و آینده معیشت آنها ایجاد شود. گرچه خبرهایی هم وجود دارد مبنی براینکه سازمان بازرسی کل کشور به ماجرا ورود کرده و مسئولیت بررسی مسئله را پذیرفته است.

با تمام این اوصاف می توان به تغییر و تحول در مدیریت شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی هم اشاره کرد. اواخر دی ماه سال جاری، محمدعلی ثابت قدم که پیش از این شهردار رشت بوده، با حکم احمد دنیامالی وزیر ورزش به عنوان مدیرعامل شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی منصوب و جانشین حسین طلا شد. جالب اینکه صحبت های او نه تنها به شفاف سازی در این زمینه کمک خاصی نمی‌کند، بلکه بر ابهامات هم می افزاید.

ثابت قدم (مدیرعامل شرکت توسعه اماکن ورزشی) درخصوص ماجرای مزایده هتل المپیک و اتفاقات پرابهام پیرامون آن و مشخصا سوالی مبنی براینکه چرا هتل به شرکت برنده مزایده تحویل داده نشده؟ گفت:«تحویل گرفته نشده که تحویل داده شود! یکی از مشکلات همین است. در زمان برگزاری مزایده با دادخواستی که فرد بهره بردار گذشته که هم اکنون هم در آنجا مستقر است، دادخواست داده در دادگاه اما مزایده برگزار شده است.» وی افزود:«در واقع به شرکت بهره بردار ابلاغ شده که از اول بهمن قراردادت تمام می شود اما اینکه در یک ماه اخیر به لحاظ حقوقی چه اتفاقی افتاده مهم است. به هر حال کسی که قرارداش تمام می شود و قاعدتا کسی که قراردادش تمام می شود نباید سرجایش باشد اما بحث هایی مثل اموال و صورت جلسات مشترک است که باعث می شود نتوان به سادگی کار را به فرد یا شرکت جدید حتی برنده مزایده، واگذار کرد و برای همین تاکنون این اتفاق نیفتاده است. هیچ زمانی را نمی توانم برای حل مشکل اعلام کنم چون پرونده حقوقی و شاید هم قضایی است که کنترلش از دست ما خارج است.»

ثابت قدم تاکید کرد:« سعی ما این است که بتوانیم با یک مسیر قانونی درست و بدون عوارض زمانی زیاد کار را پیش ببریم اما اختیار کل ماجرا دست ما نیست. به هر حال هتل المپیک جایی است که بخش عمده ای از اردوها و لجستیک ورزشکاران حرفه ای و قهرمانان در آنجا برگزار می شود، محل خوابگاه و اسکان شان است، بنابراین دوست نداریم این هتل در بلاتکلیفی به سر ببرد. علاقه داریم کیفیت این هتل ارتقا پیدا کند و یکی از راه های آن این است که به مجموعه ای صاحب اهلیت و با مدل درست، واگذار شود. واقعیت این است که شرکت، در گذشته و در زمان مزایده قبلی در مسیر توافق با نفر قبلی بهره بردار فارغ از نفر بعدی و آتی بهره بردار به هر طریقی تعیین تکلیف نکرده، دلیلی شده که الان نمی توانیم به بهره بردار بعدی(جدید) کار را تحویل دهیم.» در هر حال سوالات و ابهاماتی بزرگ در این باره وجود دارد؛ بهره بردار فعلی ، با چه مجوزی همچنان به بهره برداری از هتل المپیک ادامه می دهد و از آن استفاده می‌کند؟ از سویی درآمد و سود حاصل از مدت زمان پایان قرارداد به بعد که همچنان هم ادامه دارد، به جیب چه شخص یا شرکتی می رود؟