بي‌مهري‌هاي مسكن مهر
برخي مي‌گويند خانه‌دار كردن عده‌اي به اين شكل، به قيمت بالا رفتن تورم، افزايش قيمت مسكن، ثروتمند شدن عده‌اي زمين‌دار و زمين‌خوار و بي‌خانمان شدن برخي ديگر بوده است. به هر حال عده‌اي از جمله دولتي‌هاي سابق، همچنان از انجام اين طرح دفاع مي‌كنند.
عصر خبر به نقل از شبكه مجازي آستان: مسكن، موضوعي مهم در زندگي ايرانيان و همواره از جمله موضوعات چالش‌برانگيز در دولت‌هاي مختلف بوده است. دولت نهم كه روي كار آمد، طرح مسكن مهر را به راه انداخت؛ طرحي كه مي‌گفت براي خانه‌دار شدن جوانان و كم‌درآمدهاست. دولتي‌ها و بويژه رئيس‌جمهور وقت به اين طرح افتخار مي‌كردند و حتي در اوايل كار مدعي شدند كه توانسته‌اند قيمت مسكن را مهار كنند اما آمارهاي مركز آمار ايران حكايت از روند ديگري داشت. طبق گزارش‌هاي مركز آمار، قيمت مسكن طي سال‌هاي 1384 تا 1391 حدود پنج برار شد؛ افزايشي بي‌سابقه كه پس از اتمام كار دولت دهم، بازار مسكن را در ركود فرو برد. اين ركود تاحدودي نيز نتيجه سياست دولت يازدهم بود تا لااقل به اين قيمت از افزايش بهاي مسكن در كشور جلوگيري كنند؛ سياستي كه هرچند ركود بازار مسكن را حفظ مي‌كرد اما توانست قيمت‌هاي اين بازار را نيز حفظ كند. مسكن مهر افتخار دولت‌هاي وقت محسوب مي‌شد، اما چند سالي است كه به يكي از سوژه‌هاي انتقاد از آنها تبديل شده است، بويژه از زماني كه دولت جديد روي كار آمد. برخي مي‌گويند خانه‌دار كردن عده‌اي به اين شكل، به قيمت بالا رفتن تورم، افزايش قيمت مسكن، ثروتمند شدن عده‌اي زمين‌دار و زمين‌خوار و بي‌خانمان شدن برخي ديگر بوده است. به هر حال عده‌اي از جمله دولتي‌هاي سابق، همچنان از انجام اين طرح دفاع مي‌كنند.
سیداحسن علویدکتری/ عضو کمیسیون عمران مجلسعدم مطالعه درست، مسكن مهر را بي‌برنامه كردمحاسن مسکن مهر، توجه به قشر آسیب‌پذیر و کم‌درآمد جامعه بود. ساخت مسکن مهر به سرعت انجام گرفت و همچنین زیربخش‌های مسکن مهر باعث بکارگیری نیروی انسانی بیشتر و به حركت درآمدن چرخه اقتصاد و معادن بود اما معایب طرح نیز این بود که در بحث مکان‌یابی و نیازسنجی به خوبی بررسی نشد و مطالعات بر روی مسکن مهر، مناسب نبود؛ در نتيجه در جاهایی مسکن مهر ایجاد شد که زیرساخت‌های آن مشخص نبود و امروز در مورد زیرساخت‌های آن گرفتاری‌هايی داریم و قسمت‌هایي از مسکن مهر به همین دليل روي زمين مانده است. در پایان کار نيز تسهیلات بانکی قطع شد و ترمزی برای این کار شد و دلالان توانستند از متقاضیان خریداری کنند چون متقاضیان پول نداشتند که ادامه دهند و به همین دليل، دلالان آن را گرفتند و این باعث شد که تورم مسکن بیشتر شود و دولت دهم در پایان کار نتوانست نظارت خوبی بر این بخش داشته باشد و در نتيجه موجب بی‌برنامه‌گی بيشتر شد.
پریسا عباسیلیسانس / خريدار مسکن مهر در پردیسمحاسن و معايب يكي از واحدهاي مسكن مهرمسکن ما ویژه بود و مكان‌یابی آن خیلی خوب انجام شد یعنی هم در مرکز شهر بود و هم ساخت آن خوب بوده است. ما در مرکز شهر پردیس هستیم و در حومه این شهرک نیستیم و این مجتمع‌ها در یکی از ميادين اصلی پردیس احداث شده‌اند. از لحاظ نورگیری، پارکینگ و مسافت تا خروجي، بسیار خوب است و معماری داخلی آن مناسب است. این مسکن از لحاظ قیمتی برای ما خیلی خوب تمام شد و بازپرداخت وام آن نیز با شرایط خوبی همراه بود. البته سال 89 كه حدود 12 میلیون براي تهيه اين مسکن پرداخت کردیم، خالی بود و 18 میلیون هم داخل آن برای کابینت، پکیج و سایر مسائل هزینه کردیم. از لحاظ معایب نیز باید گفت مصالح خوبی در آن به کار برده نشده و کاشی‌های آن بی‌کیفیت بود و از مصالح درجه‌چندم استفاده شده بود و همچنين فاقد مدرسه و مسجد است.
مهرداد فرهادیفوق لیسانس / کارشناس مسکن و صاحب بنگاه معاملات ملکیمي‌توانست طرح خوبي باشد اما…مسکن مهر بازار مسكن را خراب کرد و در مجموع نیز دارای زیرساخت‌های خوبی نبود و در مناطقی که این مسکن ایجاد شد قابل دسترسی به شهرهای بزرگ نیست. البته با مسکن مهر تعدادی از قشر کم‌درآمد جامعه دارای مسکن شدند و اگر زیرساخت‌های آن خوب مي‌بود و به تعهدات عمل می‌شد و طبق تعهدي كه داده بودند، 99 ساله اجاره به شرط تملیک همل مي‌شد، طرح خوبي مي‌شد ولی الان که آزاد شده چنین شرایطی هم از بین رفته است. البته خانه اولی‌ها با این مسکن خانه‌دار شدند و ما معتقدیم اگر عملکرد صحیح بود قیمت مسکن را می‌شکست. اوایل که این مسکن‌ها واگذار شد، قیمت‌ها شکسته شد و یک رکود شش ماهه در بازار مسکن ایجاد کرد ولی بعد دوباره قیمت‌ها بالا رفت.
کمال علیپوردکتری/ عضو کمیسیون عمران مجلسيكي از وظايف دولت‌ها تهيه مسكن ارزان‌قيمت استیکی از وظایف دولت‌ها، تهيه مسکن ارزان‌قیمت برای اقشار جوان است که از جمله محاسن مسکن مهر نیز همين است که دولت ورود پیدا کرد و ساخت و سازهای خوبی برای قشر جوان انجام داد و بخشی از مشکلات مسکن را حل کرد. البته از جمله معایب این مسکن نیز این است که پروژه‌ها دیر به اتمام می‌رسد و مکان‌سنجی‌ها نیز برای این نوع مسکن مناسب نبوده است.
عیسی محبیانلیسانس / کارشناس مسکنطرح مسکن مهر موجب افزايش تورم شدمسکن مهر حرکت بسیار غلط دولت احمدی‌نژاد بود و باعث افزایش تورم و گسترش شهرها شد. نقدینگی‌اي که این مسکن ایجاد کرد، یکی از عوامل تورم شد. زیرساخت‌های این مسکن دیده نشد و با بالا رفتن تورم، دولت نیز به تعهداتش عمل نکرد و فقط مشکلاتی را براي بازار مسکن ایجاد کرد. البته مسکن مهر در شهرستان‌ها و شهرهای کوچک بسیار خوب بود و بسیاری را نیز دارای خانه کرد ولی در تهران و شهرهای بزرگ خوب نبود.
