اقدامات دولت برای کنترل اجاره بها

نیکزاد گفت: واقعیت این است که باید مسکن تولید کنیم، تسهیلات بدهیم، مردم
را صاحب خانه کنیم اما در برخی جاها که خانه‌ها را می‌خرند، احتکار می‌کنند
و قیمتها را می‌خواهند بالا ببرند، دولت در کنار تلاش شبانه‌روزی باید از
ابزار قانونی هم استفاده کند و اگر لازم باشد مالیات بر خانه‌های خالی
ببندد.

به گزارش ايسنا، وزیر راه و شهرسازی درباره اقدامات دولت
برای کنترل اجاره بها و خرید و فروش مسکن اظهار كرد: چند سیاست همواره
سرلوحه کار ما در حوزه مسکن قرار دارد که افزایش افتتاح مسکن مهر و ایجاد
توازن در عرضه و تقاضا است تا بخشی از مشکلات موجود در بخش مسکن کاهش یابد.

ایجاد تسهیلات برای انبوه‌سازان

نیکزاد
در ادامه گفت: همچنین تسهیلاتی را در اختیار انبوه‌سازان قرار داده‌ایم که
بتوانند بدون اینکه 5 نفر به ما متقاضی معرفی کرده باشند، مسکن بسازند کار
خوبی است که می‌توانند زمین را بخرند، بسازند از وام ما استفاده کرده و در
نهایت افراد واجد شرایط را معرفی کنند. بازهم یک تسهیلاتی را در اختیار
انبوه‌سازان قرار داده‌ایم که اینها ساخت و ساز کنند حتی اگر نخواستند،
بفروشند اما وام آنها به صورت آزاد تسویه می‌شود.

وزیر راه و
شهرسازی تصریح کرد: بعد از این اقدامات که ساخت، افتتاح، ثبت‌نام و تسهیلات
بود، ناچارا به سمت ابزار قانونی که بحث تعزیراتی کردن اجاره بها بود،
رفتیم. اما از اول اعتقاد ما بر این بود که در تهران می‌شود بلوک‌بندی را
انجام داد، قیمتهای زمین را مشخص کرد و یک محدودیتی را برای این موضوعات به
عمل آورد.

وی ادامه داد: طرح بلوک‌بندی خرید و فروش مسکن که در
اختیار مردم قرار گرفته است بیشتر جنبه راهنمایی و ارشادی دارد اما در بخش
اجاره بها آن بحث 13 الی 15 درصدی مصوب شده و تعزیرات هم با متخلفان برخورد
می‌کند و تا حدود قابل توجهی هم مردم رعایت کرده‌اند. حدود 260 پرونده نیز
هفته گذشته توسط تعزیرات جمع‌بندی و با متخلفان برخورد خواهد شد.

یک میلیون و ششصد و 66 هزار و 342 خانه خالی در کشور

وی
به آخرین آمار سرشماری نفوس و مسکن در سال 90 در حوزه مسکن اشاره کرد و
گفت: بر اساس این آمار یک میلیون و ششصد و 66 هزار و 342 خانه از بیست
میلیون واحد مسکونی در یک کشور 21 میلیون و 850 هزار خانواری خالی بوده که
از این تعداد 346 هزار واحد مسکونی خالی متعلق به تهران است.

بستن مالیات بر خانه‌های خالی و محتکران حوزه مسکن

نیکزاد
تاکید کرد: واقعیت این است که باید مسکن تولید کنیم، تسهیلات بدهیم، مردم
را صاحب خانه کنیم اما در برخی جاها که خانه‌ها را می‌خرند، احتکار می‌کنند
و قیمتها را می‌‌خواهند بالا ببرند، دولت در کنار تلاش شبانه روزی باید از
ابزار قانونی هم استفاده کند و اگر لازم باشد مالیات بر خانه‌های خالی
ببندد. لازم باشد برای افرادی که بیش از دو بار در طول سال اقدام به خرید و
فروش مسکن می‌کنند و در واقع شغل آنها این است، مالیات قابل توجه در نظر
بگیرد.

وی افزود: زمانی کسی در طول سال بیش از دو بار خرید و فروش
می‌کند باید مالیات آن را نیز پرداخت کند. در دنیا هم اینچنین است که اگر
کسی بخواهد از طریق خرید و فروش مسکن سود ببرد به طور یقین باید مالیات
قابل توجهی هم پرداخت کند.

وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: استفاده
از ابزار قانونی هم جز اختیارات ماست و با مجلس هم مذاکراتی داشتیم و
پیشنهادات خوبی در باب مالیات حوزه مسکن ارائه داده‌ایم که امیدواریم مجلس
هم تصویب کند.

وی در ادامه ضمن تشکر از مردم برای همکاری با دولت در
حوزه مسکن اظهار كرد: الان بازار مسکن در کنار این ساخت و سازی که به شدت و
با قوت در حال انجام است، شرایط خوبی را دارد.

نیکزاد در پایان از
اصحاب رسانه درخواست کرد: اگر مقدور باشد از پروژه های مسکن مهر در پرند،
پردیس، هشتگرد، اندیشه در استان تهران و سایر شهرها بازدید کنند تا از
نزدیک شاهد کار جهادی در این حوزه باشند.