بازار مسکن رکودی‌تر شد/ کاهش 36درصدی صدور پروانه ساختمانی
کاهش 36.6درصدی تعداد پروانه های
صادرشده برای احداث ساختمان در پایتخت طی بهار سال 1394 حاکی از تشدید رکود بخش
مسکن و ادامه آن در سال جاری است.
نتایج بررسی مرکز آمار ایران از صنعت ساختمان نشان می دهد
برای ساخت و ساز در پایتخت، دو هزار و 234فقره پروانه ساختمانی از سوی شهرداری
تهران در بهار سال جاری صادرشده كه نسبت به فصل گذشته حدود 7.6 و نسبت به فصل
مشابه در سال 93 حدود 36.6درصد کاهش داشته است.
این تعداد پروانه حدود 6.3درصد کل پروانه های ساختمانی
کشور را تشکیل می دهد. از کل پروانه های صادر شده، پنج پروانه حدود 0.2درصد مربوط
به افزایش بنا و دو هزار و 229پروانه معادل 99.8درصد مربوط به احداث ساختمان بوده
است.
پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل
گذشته حدود 7.4درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 36.4درصد کاهش داشته است.
مجموع مساحت زیربنای تعیین شده در پروانه های صادر شده
برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در بهار سال 1394 حدود سه میلیون و
583هزار مترمربع بوده که نسبت به فصل گذشته حدود 8.3درصد و نسبت به فصل مشابه سال
گذشته حدود 23.7درصد کاهش داشته است.
بالغ بر 21.1درصد از مجموع کل زیربنای تعیین شده در
پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور را تشکیل می دهد.
متوسط مساحت زیربنا در پروانه های احداث ساختمان حدود یک
هزار و 608مترمربع و در پروانه های احداث ساختمان مسکونی حدود یک هزار و
594مترمربع بوده است.
تعداد واحدهاي مسكوني پيش بيني شده در پروانه هاي
صادرشده براي احداث ساختمان از سوي شهرداري تهران در بهار سال 1394 بالغ بر 20هزار
و 73واحد بوده که نسبت به فصل گذشته حدود 3.5درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال
گذشته حدود 24.2درصد کاهش داشته است.
سایر شهرهای کشور
گزارش مرکز آمار از تعداد پروانه های صادر شده در نقاط
شهری کشور(بجز تهران) در بهار سال جاری نشان می دهد 35هزار و 695فقره پروانه
ساختمانی توسط شهرداری های کشور صادر شده که نسبت به فصل گذشته حدود 25.8درصد کاهش
و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 4.3درصد افزایش داشته است.
از کل پروانه های صادر شده دو هزار و 902فقره پروانه
معادل 8.1درصد مربوط به افزایش بنا و 32هزار و 793فقره پروانه یعنی 91.9درصد مربوط
به احداث ساختمان بوده است که پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان نسبت به فصل
گذشته حدود 24.5درصد کاهش و نسبت به فصل گذشته حدود 6درصد افزایش داشته است.
مجموع مساحت زیربنای پروانه های صادر شده برای احداث
ساختمان در حدود 16میلیون و 943هزار مترمربع بوده که نسبت به فصل گذشته 21.3درصد و
نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 12.6درصد کاهش داشته است.
تعداد واحد مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادر شده
برای احداث ساختمان در بهار 1394 بالغ بر 93هزار و 308واحد بوده که نسبت به فصل
گذشته حدود 19.2درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 6.9درصد کاهش داشته است.
با توجه به تعداد پروانه های صادر شده برای احداث
ساختمان، متوسط تعداد واحد مسکونی در پروانه های احداث ساختمان 2.8واحد و در
پروانه های احداث ساختمان مسکونی 3.1واحد بوده است.
منبع: خبرگزاری میزان
